쥐꼬리 만한 월급으로 어찌어찌해서 꾸역꾸역 아끼고 아껴서 월급 들어오면, 적금도 넣고, 보험료도 내고 주식투자도 하고, 코인 투자도 하고, 나름 재테크를 잘하고 있는데, 월세가 한 달에 50만 원씩 꼬박꼬박 나가다 보니, 돈이 너무 아깝다는 생각이 들어 급하게 카카오 뱅크로 청년 버팀목 전세자금 대출금을 조회해보게 되었습니다.
그래서 오늘 청년 버팀목 전세자금 대출금 조회그후기와 대출 정보에 대해서 간략하게 알려드리도록 하겠습니다.
청년 버팀목 전세자금 대출이란?
먼저 청년버팀목 전세자금 대출 상품은 주택도시 기금에서 운영하는 대표적인 청년전용 전세자금 대출 상품으로써, 전세자금이 부족한 청년들을 위해 마련된 제도입니다.
대출 조건 11가지
- 주택임대차계약(전세) 체결을 해야 하고, 전세보증금의 최소 5% 이상을 개인이 준비해야 합니다.
- 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주여야 합니다. (단, 쉐어하우스는 세대주 요건이 불필요)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 다른 전세자금대출 상품이나, 주택담보대출 미이용 자여야 합니다. (중복대출금지)
- 대출신청인/배우자의 합산 연소득이 5천만원(세전기준) 이하여야 합니다. (단 신혼부부 or 다자녀가구는 6천만 원 이하
- 대출신청인/배우자의 합산 순자산이 3억2천500만원( 2022년 기준) 이하여야만 합니다.
- 연체나 부도 등의 신용도에 문제가 없어야 합니다.
- 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 불가합니다.
- 대상주택은 전용면적 85제곱미터 이하(약 33평 이하)의 주택으로 전세금 1억 원 이하여야 합니다. (단, 셰어하우스는 전세금 제한이 없음)
- 최대 대출한도는 7천만원 이하까지며, 1년 미만 재직자의 경우는 대출한도가 제한될 수 있습니다.
- 대출 이용기간은 2년이며, 총 4회까지 연장 가능하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.
카뱅 대출금 조회 후기
원래 2017년즈음 카카오 뱅크가 나오기 전까지만 해도 제 주거래은행은 국민은행이었는데, 카카오 뱅크 출연 이후 저의 주거래은행은 카뱅으로 바뀌었습니다. 비대면 은행의 맛을 한번 들이니 빠져나올 수가 없더군요. 아무튼 이번에도 대출한도가 어느 정도 될지, 금리가 얼마 정도 될지, 비대면으로 바로 알 수 있는 은행은 카뱅밖에 없다는 것을 감지한 저는 바로 앱을 켜고 청년 버팀목 전세자금 대출 버튼을 눌러보았습니다.
참고로 저는 현재 프리랜서로 근무하며 연소득은 약 2,000천만원에서 3,000만 원으로 들쭉날쭉한 상태이며 4대 보험이 따로 가입되어 있지 않은 상태입니다. 하지만 과거에 직장 다닐 때 신용등급 점수를 조금 잘 쌓아둬서 현재 938점 정도로 꽤 높은 편입니다.
자 그럼 카카오뱅크 앱에 접속한 지 거의 1분도 되지 않아 저의 예상 대출한도와 금리가 나왔는데요. 바로 공개하겠습니다.
저의 경우 전세보증금 1억원 짜리 집에 거주할 경우, 최대 대출 한도는 6,666만 원이 나왔고, 예상금리는 연 1.5%가 나왔습니다.
그래서 한달에 내야 하는 월 이자금액을 계산해보니 약 8만 3천 원이 나왔습니다.
와 지금 기존에 월세를 50만원씩 내고 있는데, 청년 버팀목 전세자금 대출을 받으면 월에 8만 원만 내면 된다니, 진짜 내일부터 당장 전셋집 알아보러 다닐 겁니다.
거기다가 친절하게 계약금과, 세금정보까지 카뱅에서 알려주었는데요, 우선 대출금액을 제외하고 제가 준비해야 되는 계약금은 500만원, 잔금은 2,834만 원으로, 제 개인 준비금액이 총 3,345만 원이 있어야 하고 전세계약 후 내야 하는 세금은 약 11만 원 정도가 됩니다.
재직기간이 1년 미만이면 총 소득은 어떻게 계산하나요?
마지막으로 청년 버팀목전세자금 대출 관련하여 가장 많이 물어보시는 부분인 소득 관련에 대한 질문에 대한 답변을 정리해드리고 마치도록 하겠습니다. 현재 다니고 계시는 직장에서 재직기간이 1년 미만일 때, 연소득금액 5,000만 원 미만이라는 것을 어떻게 증명할 수 있는지 궁금해하시는 분이 많습니다.
이럴 경우에는 본인의 급여내역서에서 나온 총금액을 연소득으로 환산하여서 계산하시면 됩니다.
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